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▲「2017 城市發展動能指數」台北排名退至33名。（圖／記者李毓康攝）

記者陳佩儀／台北報導

仲量聯行今（7）日公布「2017 城市發展動能指數」（City Momentum Index 2017）報告，全球共有134座城市列入比較，台北由去年的26名些微降至第33，但仍超越東京、香港、新加坡，仲量聯行董事總經理趙正義表示，雖然台北本次排名下滑，但後續發展動能不容小覷。

《城市發展動能指數》為仲量聯行每年針對全球134座城市之社會經濟動能、商業地產動能、長期基礎發展，三大指標做為反映該城市經濟與房地產前景。

此次評比結果出乎意料地多由新興國家城市囊括，其為班加羅爾、胡志明市、矽谷、上海、海德拉巴等城市；許多以往排名較前段的先進地區城市如倫敦、紐約、北京等，於今年排名中呈下降的趨勢。台北也由去年的26名些微下降至第33，但仍超越東京、香港、新加坡、多倫多等，後續發展動能不容小覷。

仲量聯行董事總經理趙正義表示，過去新加坡、香港等排名較高的城市於本次排名亦落出三十名外，主因為當今景氣帶動企業行事保守，租賃需求疲軟導致辦公室及零售市場租金成長力道疲弱。

▲許多國際品牌積極詢問主要商圈零售市場，為零售市場租金帶來充足的成長動能。（圖／記者林世文攝）

不過趙正義也說，雖然台北在本次的綜合排名中下滑，但報告顯示台灣近年因政經環境穩定，許多國際品牌可望進駐台灣展店，積極詢問主要商圈零售市場，為零售市場租金帶來充足的成長動能。

報告指出，台北城市發展的兩大關鍵動能包含，零售市場因國際知名品牌陸續進駐帶動主要商圈租金成長；實價登錄及稅制改革大幅提升不動產市場透明度，皆讓台北成功擠身整體排名的前1/4，並在長期最具潛力城市項目中排名全球第24。

然而，近年外資對台大型不動產投資交易減少，外資來台投資成長率為簽訂ECFA後新低；大陸觀光客較前年減少逾15%影響部分產業，也導致外資投資表現及社會經濟成長動能略顯疲弱影響此次的排名。

面對台北城市發展動能稍顯疲弱，趙正義建議政府除了鼓勵國內投資，也應重視外商來台投資所能創造及帶動的經濟價值，提供外資公平與透明的投資環境，才能有效吸引高附加價值的企業投資進駐。



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郜林自從加盟廣州恆大以來，很多熟悉他的球迷都說郜林在恆大長球了。在俱樂部，郜林的地位已經等同於一個強力外援。尤其是其在球隊的傳接球和進攻串聯中，扮演了不可或缺的角色。郜林也因此成為大陸本土球員和外援之間的潤滑劑。各大百貨優惠這裡最划算

根據鳳凰體育報導，最讓球迷感到可惜的是，之前屢屢單刀打飛機的郜林，這兩個賽季，很好的解決了這個問題。上賽季，要不是足協的禁賽，聯賽中接連進球的他，極有可能榮膺大陸本土射手王的稱號。郜林的爆發除了自身的努力之外，還離不開她的幫助。

她就是郜林的妻子王晨。之前，很多球迷都覺的這個王晨只是一個長得很漂亮的女孩。直到郜林因為在亞冠聯賽中惡意踩踏，被媒體和球迷送上了輿論的風口浪尖上。作為郜林妻子的王晨第一時間，為老公在微博上發聲。值得一提的不可錯過是，王晨這次微博上力挺郜林，並不是一味的偏袒，而是有理有據的陳述事實。王晨這次高智商的公關處理，贏得了球迷一片叫好聲。

同樣，上賽季郜林與遼足球迷之間的矛盾和摩擦，曾經引起了大陸全國媒體的關注。在這種情況下，王晨還是靠著自己的高情商將這件事的負面影響降到了最低。從這兩件事上，都可以說明王晨是郜林當之無愧的賢內助。作為知名球星的妻子，王晨並沒有在世人面前高高在上。



郜林和王晨。

微博時不時自黑和調侃老公郜林，讓球迷覺得王晨這個女孩，很接地氣。有了這麼一個善解人意的妻子，沒有了後顧之憂的郜林，持續迎來了自己的爆發。之前郜林比賽中屢屢單刀打飛機，曾經驚動了恆大大老闆許家印。許家印曾經在更衣室動員的時候，善意的對郜林說，以後單刀不要老打飛機了。



郜林和王晨。

面對老闆的殷切希望，郜林只能知恥而後勇的刻苦訓練。在妻子善解人意的幫助下和自己的努力下，郜林單刀不進的問題，得到了有效的解決。現在正在備戰十二強賽的郜林，需要在比賽中有亮眼的表現，來為自己在國家隊正名。眾所周知，郜林在恆大是威風八面，進球不斷。而在大陸國家隊的郜林已經陷入了很長一段時間的進球荒了。廣州恆大的高光和國家隊低迷，部分球迷質疑郜林在大陸國家隊出工不出力。相信有王晨這樣的賢內助，郜林會在大陸國家隊迎來自己的爆發，為國足和自己正名。



郜林和王晨。

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